項目融資的擔保形式

擔保在民法上指以確保債務或其他經(jīng)濟合同項下義務的履行或清償為目的的保證行為，它是債務人提供履行債務的特殊保證，是保證債權(quán)實現(xiàn)的一種法律手段。項目融資擔保是指借款方或第三方以自己的信用或資產(chǎn)向貸款或租賃機構(gòu)做出的償還保證。登尼特就項目融資的擔保形式作出如下闡述。

一、信用擔保形式
1、項目完工擔保
項目完工擔保主要屬于僅僅在時間上有所限制的擔保形式，即在一定的時間范圍內(nèi)，項目完工擔保人對貸款銀行承擔著追索的經(jīng)濟責任。完工擔保的提供者主要包括項目的投資者和承建項目的工程公司或有關保險公司。

完工擔保一般包括完工擔保的責任、項目投資者履行完工擔保義務的方式以及保證項目投資者履行擔保義務的措施三方面的內(nèi)容。

2、無貨亦付款合同
它是國際項目融資所有的擔保形式，它體現(xiàn)的是項目公司與項目購買者之間的長期銷售合同關系。無貨亦付款合同有不同的方式，主要是產(chǎn)品購買方同項目公司簽訂無貨亦付款合同，項目公司以此為憑進行項目融資。無貨亦付款合同是長期合同。無貨亦付款責任者的義務是無條件的，這是無貨亦付款合同的核心。

二、主要物權(quán)擔保
項目公司的物權(quán)擔保指項目公司或第三方以自身資產(chǎn)為履行貸款債務提供擔保。其主要物權(quán)擔保形式有：不動產(chǎn)物權(quán)擔保、動產(chǎn)物權(quán)擔保和浮動設押。

三、其他擔保形式
1、準擔保交易
1.1融資租賃
1.2出售和租回
1.3出售和購回
1.4所有權(quán)保留
2、東道國政府的支持

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