項(xiàng)目投資的特點(diǎn)

一、項(xiàng)目投資的定義：

項(xiàng)目投資是指以特定建設(shè)項(xiàng)目為投資對(duì)象的一種長(zhǎng)期投資行為。

二、項(xiàng)目投資的特點(diǎn)：
(1)投資內(nèi)容獨(dú)特(每個(gè)項(xiàng)目都至少涉及到一項(xiàng)形成固定資產(chǎn)的投資)
(2)投資數(shù)額大
(3)影響時(shí)間長(zhǎng)(至少一年或一個(gè)營(yíng)業(yè)周期以上)
(4)發(fā)生頻率低
(5)變現(xiàn)能力差
(6)投資風(fēng)險(xiǎn)高

三、投資決策及其影響因素
項(xiàng)目投資決策主要考慮以下因素：
1.需求因素

2.時(shí)期和時(shí)間價(jià)值因素
(1)時(shí)期因素：項(xiàng)目計(jì)算期(n)=建設(shè)期(s)+運(yùn)營(yíng)期(p)
(2)時(shí)間價(jià)值因素：科學(xué)地選擇適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率，對(duì)于正確開展投資決策至關(guān)重要

3.成本因素
(1)投入階段的成本
原始投資與建設(shè)投資資本化利息之和為項(xiàng)目總投資，這是一個(gè)反映項(xiàng)目投資總體規(guī)模的指標(biāo)。
(2)產(chǎn)出階段的成本
經(jīng)營(yíng)成本又稱付現(xiàn)的經(jīng)營(yíng)成本(或簡(jiǎn)稱付現(xiàn)成本)，是指在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)為滿足正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而動(dòng)用貨幣資金支付的成本費(fèi)用。

四、投資的程序
投資項(xiàng)目的可行性研究注意以下三點(diǎn)：
(1)廣義的可行性研究包括機(jī)會(huì)研究、初步可行性研究和可行性研究三個(gè)階段，具體又包括環(huán)境與市場(chǎng)分析、技術(shù)與生產(chǎn)分析和財(cái)務(wù)可行性評(píng)價(jià)等主要分析內(nèi)容。

(2)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)屬于否決性指標(biāo)，凡未開展或沒(méi)通過(guò)環(huán)境影響評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目，不論其經(jīng)濟(jì)可行性和財(cái)務(wù)可行性如何，一律不得上馬。

(3)財(cái)務(wù)可行性評(píng)價(jià)，是指在已完成相關(guān)環(huán)境與市場(chǎng)分析、技術(shù)與生產(chǎn)分析的前提下，圍繞已具備技術(shù)可行性的建設(shè)項(xiàng)目而開展的，有關(guān)該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)方面是否具有投資可行性的一種專門分析評(píng)價(jià)。

登尼特企業(yè)孵化器專業(yè)協(xié)助您進(jìn)行項(xiàng)目投資策劃服務(wù)，如您有關(guān)于項(xiàng)目投資策劃服務(wù)需進(jìn)一步查詢，請(qǐng)致電852-27826888(香港)；0755-82143181(中國(guó))；603-21418908(馬來(lái)西亞)。

返回首頁(yè)     返回上頁(yè)