馬來(lái)西亞投資顧問(wèn)——馬來(lái)西亞成黑馬，異軍突起

導(dǎo)讀：據(jù)登尼特馬來(lái)西亞投資顧問(wèn)獲悉，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平的提高，很多人購(gòu)買(mǎi)豪宅不是件困難的事;加之2005年以來(lái)，受制于國(guó)內(nèi)一系列限購(gòu)、限貸、房產(chǎn)新政產(chǎn)生的“擠出”效應(yīng)，加之移民、求學(xué)、投資等龐大需求，海外置業(yè)已并不鮮見(jiàn)。并且這種趨勢(shì)越演越烈，形成了一種流行風(fēng)。下面請(qǐng)看來(lái)自“海外網(wǎng)”的詳細(xì)信息。

中國(guó)投資者的熱情
2012年，相關(guān)數(shù)據(jù)表明，在全球移居城市溫哥華，截至1季度，內(nèi)地投資者購(gòu)買(mǎi)新房的比例達(dá)到了29%;

美國(guó)福布斯網(wǎng)站用了一個(gè)“中國(guó)制作”的兄弟詞語(yǔ)——“中國(guó)購(gòu)買(mǎi)”來(lái)形容中國(guó)人在美國(guó)一擲千金買(mǎi)樓買(mǎi)地的豪情;

據(jù)報(bào)道，截止到今年9月底，葡萄牙黃金簽證為葡萄牙帶來(lái)了約10億歐元的外國(guó)投資，其中房地產(chǎn)約占91%，投資金額達(dá)到8.65億歐元。大部分投資者來(lái)自亞洲地區(qū)，中國(guó)投資者占80%。

以上例子數(shù)不勝數(shù)，世界各地遍布著中國(guó)投資者的身影。

馬來(lái)西亞成黑馬，異軍突起
提起馬來(lái)西亞，許多人對(duì)它的印象都停留在“東南亞的一個(gè)旅游勝地”上。但是近幾年，卻越來(lái)越受到國(guó)內(nèi)眾多投資者的歡迎。華人天下網(wǎng)顧問(wèn)接觸到幾位前往旅游及考察的客戶，聽(tīng)到了他們的敘述，明白了個(gè)中究竟。

投資者王先生：幾年前，我就在關(guān)注國(guó)外房產(chǎn)的事情了。一開(kāi)始，我也是選擇了一些老牌的移民國(guó)家，像加拿大、澳大利亞、美國(guó)、香港、新加坡等都在我的考慮范圍之內(nèi)。但是，經(jīng)過(guò)了解，我發(fā)現(xiàn)這幾個(gè)國(guó)家的政策慢慢收緊了，而且要求嚴(yán)格?？梢哉f(shuō)是出于無(wú)奈，我才選擇了馬來(lái)西亞。但是，經(jīng)過(guò)深入了解，我發(fā)現(xiàn)馬來(lái)西亞還是不錯(cuò)的。

旅游者李小姐：以前只是聽(tīng)說(shuō)馬來(lái)西亞旅游非常舒服，直到去過(guò)以后才知道大家所言非虛。馬來(lái)西亞的氣候是非常舒服的。我去的時(shí)候是冬天，那里沒(méi)有雪，也沒(méi)有寒風(fēng)。坐在海邊的躺椅上，感受海風(fēng)、陽(yáng)光，確實(shí)感到不想回來(lái)了;而且他們的東西非常好吃，又便宜。

留學(xué)生吳某：我的家庭不是非常富裕，我選擇在馬來(lái)西亞留學(xué)很重要的原因就是它實(shí)行課程轉(zhuǎn)移，我畢業(yè)時(shí)能獲得由英、美、澳、加、新等國(guó)的有名大學(xué)頒發(fā)的學(xué)歷文憑或?qū)W位證書(shū)，并且國(guó)際公認(rèn);同時(shí)它還和以上國(guó)家的有名大學(xué)建有雙聯(lián)課程或?qū)W分轉(zhuǎn)移制課程，學(xué)士學(xué)位學(xué)制僅三年，并可以方便地轉(zhuǎn)入第三國(guó)大學(xué)學(xué)習(xí)。因此，我把這里當(dāng)作我前往歐美的跳板。同時(shí)，它的費(fèi)用低，減輕了我家的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)和和我的心理負(fù)擔(dān)。而且離家近，爸媽可以經(jīng)常來(lái)看我。

企業(yè)家徐先生：作為企業(yè)家我看重的是收益回報(bào)，馬來(lái)西亞的“大吉隆坡計(jì)劃”和“捷運(yùn)計(jì)劃”都會(huì)帶動(dòng)周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展及人口發(fā)展，在這里置業(yè)不會(huì)錯(cuò);而且，即將實(shí)行的消費(fèi)稅，會(huì)讓我的投資增值;更為吸引我的是馬來(lái)西亞房產(chǎn)的長(zhǎng)期產(chǎn)權(quán)，我的房屋會(huì)隨著土地的增值而增值;房屋裝修又節(jié)省了我大把的時(shí)間成本;另外，我在銀行貸款購(gòu)買(mǎi)了房子，再把我的房子租給這邊留學(xué)、旅游、工作的人，由于馬來(lái)西亞的租金比較高，所以我可以用這筆資金繼續(xù)投資。

大部分的人選擇馬來(lái)西亞也是出于以上原因。調(diào)查研究顯示，吉隆坡的房?jī)r(jià)漲幅，在去年達(dá)17.18%，居亞洲之冠。因此專家預(yù)測(cè)，馬來(lái)西亞的房?jī)r(jià)還將繼續(xù)上漲，所以讓眾多投資者趨之若鶩。華人天下咨詢顧問(wèn)建議：投資者選擇時(shí)需要謹(jǐn)慎，要注意以下方面：1、投資地點(diǎn)增值的潛力如何，這將影響日后房產(chǎn)的增值情況;2、投資區(qū)域的細(xì)分要注意，目前馬來(lái)西亞的主體型產(chǎn)品是小型公寓或者商業(yè)地產(chǎn);3、投資項(xiàng)目的地產(chǎn)商的信譽(yù)及實(shí)力如何，這也是投資的關(guān)鍵;4、項(xiàng)目的代理機(jī)構(gòu)信譽(yù)是否良好，投資者在下手前事先先前往當(dāng)?shù)乜疾煸僮鰶Q定，避免上當(dāng)受騙。

登尼特?fù)碛型顿Y顧問(wèn)、會(huì)計(jì)書(shū)、審計(jì)師、稅務(wù)師、律師等海內(nèi)外服務(wù)團(tuán)隊(duì)100多專業(yè)性人才，提供各類顧問(wèn)及投資理財(cái)咨詢服務(wù)，已成功服務(wù)上萬(wàn)家企業(yè)。如有相關(guān)業(yè)務(wù)查詢或辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，請(qǐng)致電：852-27826888（香港）；0755-82143181（中國(guó)）；603-21418908（馬來(lái)西亞）或登錄www.slotxoluckiestcasinos.com （編輯：文琴）

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